烟台市人民政府新闻办公室于3月26日（星期二）上午举行住房公积金2023年度报告及新政解读新闻发布会，邀请烟台市住房公积金管理中心党组书记、主任李刚；烟台市住房公积金管理中心党组成员、副主任邢红梅；烟台市住房公积金管理中心政策法规科科长李婕；烟台市住房公积金管理中心服务管理科副科长李冬艳介绍情况，发布会由市委宣传部对外宣传科科长赵向阳主持。

2024.3.26 10：00

主持人赵向阳：

各位记者朋友，女士们、先生们，大家上午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。本场发布会我们邀请到了：烟台市住房公积金管理中心党组书记、主任李刚先生；烟台市住房公积金管理中心党组成员、副主任邢红梅女士；烟台市住房公积金管理中心政策法规科科长李婕女士；烟台市住房公积金管理中心服务管理科副科长李冬艳女士。

下面，请李刚主任介绍有关情况。

李刚：

大家上午好！首先向出席今天新闻发布会的新闻界朋友们表示热烈的欢迎，也借此机会向长期以来社会各界对住房公积金事业的关心、关注和支持表示衷心的感谢。下面，我向大家介绍2023年我市住房公积金业务运行情况。

2023年，我市住房公积金工作保持高质量发展态势，主要业务指标再创历史新高：全市当年归集住房公积金160.46亿元，同比增长13%；审批提取住房公积金110.56亿元，同比增长28%；面向1.77万户家庭发放个人住房公积金贷款79.48亿元，贷款户数、金额同比分别增长45%、61%；实现增值收益6亿元，同比增长4%。全市累计归集住房公积金1239.72亿元，审批提取774.65亿元，发放贷款656.23亿元，累计实现增值收益51.2亿元。 

一、缴存情况

全市当年缴存住房公积金160.46亿元，比上年增加18.94亿元，增长13%，完成全年计划的103%；当年新开户单位2,474家，净增单位1,735家；新开户职工8.87万人，净增职工3.2万人；实缴单位1.54万家，实缴职工90.6万人。至年末，缴存总额1,239.72亿元，比上年末增长14.87%；缴存余额465.08亿元，同比增长12.02%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行16家。

二、提取情况

全市当年为27.54万名缴存职工提取住房公积金110.56亿元，比上年增加24.05亿元，同比增长27.8%；提取额占当年缴存额的68.90%，比上年增加7.77个百分点。累计提取总额774.65亿元，比上年末增长16.65%。当年提取业务中，购建房提取占10.57%，偿还购房贷款本息提取占51.11%，租房提取占4.57%，离休和退休提取占29.19%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.03%，出境定居占0.06%，其他占4.47%。

三、委托贷款发放情况

全市当年发放个人住房贷款1.77万户，较上年增加5476户，增长45.08%；贷款金额79.48亿元，较上年增加30.12亿元，增长61.02%，完成全年计划的132%，个贷率83.2%。累计发放个人住房贷款21.85万户，贷款金额656.23亿元，贷款余额386.95亿元，个人住房贷款余额占缴存余额的83.20%，当年回收个人住房贷款44.92亿元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行13家。

各位记者朋友，以上是我市住房公积金2023年度业务运行情况，我的介绍就到这里。

主持人赵向阳：

感谢李主任的全面介绍。下面，请邢红梅主任介绍相关情况。

邢红梅：

大家上午好！感谢大家对住房公积金事业的关心和支持。下面，我向大家介绍2023年我市住房公积金运行特点与近期发布的住房公积金新政策情况。

一、全市住房公积金运行特点

2023年，我市住房公积金工作运行平稳，归集扩面、政策优化、服务提升等多项重点工作实现新突破，取得新成效，全市住房公积金事业高质量发展迈出坚实步伐。

（一）民生服务工作再上新台阶

一是创建全国“星级服务岗”。我市住房公积金服务规范化、标准化、便利化水平不断提升，66项业务实现“全网通办”，13个服务事项实现“跨省通办”，“一件事一次办”改革持续深入，住房公积金涉企服务实现全网通办，被住房和城乡建设部授予全国住房公积金系统“星级服务岗”荣誉称号。二是创新民生服务新路径。完成我市住房公积金“智能客服”外呼模块开发测试，为持续推进政务服务精准化提供新渠道；依托受委托银行，全面推广外展柜台，全年新增10家银行授权网点，累计建成一站式、精准化外展服务柜台15个，年内外展审批贷款2,071笔，审批金额10.58亿元。三是“智慧公积金”建设塑造高质量发展新优势。落实国家“信创替代”部署要求，推进我市新一代“智慧公积金”信息系统国产化建设，与山东省建设银行合作，根据胶东经济圈住房公积金一体化发展需要，打造5市共享的信息化中心，为全市缴存单位和缴存人提供更加安全可靠、精准智能的住房公积金服务。

（二）政策保障更加坚实有力

一是推出住房公积金新政。在2022年推出支持住房消费“一揽子”政策的基础上，2023年我市进一步推出了“首套房首付比例降至不低于20%”“提取住房公积金支付首付款”等8项利民、惠民新政策，有效发挥“惠民生、稳增长、促发展”作用。二是深化政策宣传落实。开展全市住房公积金政策集中宣传、专项宣传，组织公积金政策进社区、进高校、进楼盘、进展会活动30余场次。在新政策持续发力作用下，我市住房公积金贷款占同期全市个人住房贷款发放额的比重由2022年的29.78%提升至2023年的48.03%，充分发挥了“稳定器”和“压舱石”作用。

（三）制度覆盖范围不断扩大

一是受益群体不断扩大。2023年，我市落实上级精神，推出了对新市民、青年人的倾斜性扶持政策，从提取和贷款两方面支持新市民、青年人租购房。明确了“个体工商户缴存”等5项业务标准，有效扩大受益群体。全市建缴职工155万人，比上年增加11万人，当年新建8.9万人；实缴职工90.6万人，比上年增加3.2万人。二是政银合作持续深化。“政银携手·助企纾困”活动向全市展开，有效搭建住房公积金“金融惠企”合作平台，联合入企宣传，督促开户建缴，扩面工作成效显著。三是行政执法提升效能。我市住房公积金法治建设持续深化，协同推进新建企业“源头治理”与规上企业“重点突破”，在执法维权的同时督促涉案企业全员建缴。全市当年新增缴存单位2474家，新增缴存职工8.87万人，归集扩面工作位居全省前列。

（四）风险防控工作成效显著

一是集中力量开展2023年逾期催收攻坚行动。我市住房公积金个人住房贷款逾期率由年初的0.28‰降至年末的0.16‰。对三期及以上逾期户实施“一案一策、专项清收”，全市个贷逾期率在2023年8月份出现较大下降拐点，逾期率逐月下降。至年末，降至全省逾期率平均值。二是资金运行平稳高效。受房地产市场大环境影响，全市住房公积金贷款个贷率由2022年底的84.9%降至2023年的83.2%。针对资金供需变化，合理调度资金，加快放款进度，更好地满足借款人和开发企业的资金需求兼顾流动性和保值增值，优化存储结构，加强资金管理。全市当年实现增值收益6亿元，同比增加2,533万元，增长4%，累计实现增值收益51.2亿元。

二、近期出台的住房公积金新政策情况

为支持职工刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业良性循环和健康发展，中心经广泛调研论证，出台了我市住房公积金新政策，经烟台市住房公积金管理委员会审议通过，现已对外发布。下面，我向大家介绍具体情况。

（一）调整住房公积金贷款额度上限

1.住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。2.购买新建装配式住宅、被动式超低能耗自住住宅（二星级及以上绿色建筑标准）等高品质住宅的，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为90万元。3.高层次人才购买家庭首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元；申请商贷转公积金贷款的，最高额度统一为80万元。4.符合国家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元。

（二）调整灵活就业人员贷款政策

1.灵活就业人员住房公积金贷款缴存条件由连续正常缴存住房公积金“24个月（含）以上”调整为“6个月（含）以上”。2.灵活就业人员住房公积金贷款额度计算公式调整为“同单位缴存职工一致”。

各位记者朋友，以上是我市住房公积金2023年度情况和近期发布的住房公积金新政策情况，希望透过大家的镜头、通过大家手中的笔，把住房公积金情况和利民、惠民新政策宣传出去，让广大市民了解住房公积金工作，尽早享受到新政策带来的实惠。

谢谢大家。

主持人赵向阳：

感谢邢主任的详细介绍。接下来，进入记者提问环节。

凤凰网记者提问：

住房公积金服务是民生工作的重要一环，请问在住房公积金业务服务方面我们推出了哪些新举措？谢谢！

李冬艳：

感谢记者朋友的提问。除了刚才邢主任讲到的外展柜台、智能客服等创新服务举措，我们还在减证便民、事项标准化及业务网办等方面不断发力，推动服务质量持续提升。

一是强化数据赋能，推动减证便民常态化。通过对接全国住房公积金监管服务平台、微信小程序和省住房公积金主题库，联通了国家级、省级55个数据接口；打通认证难点，实现12类电子证照扫码下载获取、数据可查可用；梳理制定了减证便民服务指南和容缺受理清单，利用共享数据和电子证照，40个标准事项减件容缺率超过50%，33个政务服务事项线上0材料办理，线下窗口可无实体证照“亮码”办理，极大便利了办事群众。

二是梳理服务事项，拓展跨域通办广度。2023年，对40个政务服务事项进行标准化、数字化梳理与改造，实现我市“智慧公积金”平台与省中台对接，推动政务服务事项“全上网、进中台、统一办”；提前完成国务院下达的13个通办事项任务,全年办理“跨域通办”业务2500余笔，协助职工提取住房公积金1.19亿元，有效解决群众异地办事“多地跑”“折返跑”问题。

三是优化线上服务，提升业务服务便捷度。线上服务能力是我们业务服务便捷度的关键因素。目前我们已建设网上营业厅、微信公众号、爱山东APP、政务服务网等多种线上服务渠道。2023年中心已将公众号的个人业务全量迁移至爱山东APP，同时新上线了偿还商业贷款本息线上提取、冲还贷解约、商贷按月提取解约等全程网办业务，商贷线上提取银行增加至17家。中心权责内的40个标准化政务服务事项，可全程网办的达到37个，可全程网办业务事项占比92.5%。从实际办件数据看，2023年线上业务办理量为167万笔（不含查询类业务），网办率达到84.62%，其中缴存类事项实际办件网办率最高，达到90.44%。这个问题我就回答到这里。

胶东在线记者提问：

我市优化调整了住房公积金政策，请问高层次人才住房公积金贷款政策相比之前有哪些新变化？谢谢！

李婕：

感谢记者朋友的提问。首先是最高贷款额度提高了，由80万元调整为100万元；其次是高层次人才范围放宽了，由之前的《烟台市高层次人才分类认定办法（试行）》中的D类及以上和E类中的具有博士或者硕士研究生学位的高层次人才，放宽到E类及以上所有高层次人才；第三是对高层次人才申请商贷转公积金贷款最高额度不再执行差别化政策，统一调整为80万元。第四是对高层次人才及配偶的月收入认定标准进行统一，均按申请贷款前6个月的住房公积金平均缴存基数予以认定。这个问题我就回答到这里。

记者提问：

此次政策调整后，灵活就业人员申请住房公积金贷款的门槛降低了，请介绍下具体情况是怎样的？谢谢！

李婕：

感谢记者朋友的提问。灵活就业人员在烟台市行政区域内购买首套自住住房的，可以申请办理住房公积金贷款，申请住房公积金贷款缴存条件由连续正常缴存住房公积金“24个月（含）以上”调整为“6个月（含）以上”，同单位缴存职工完全一致了，政策受益范围由之前的该群体中的新市民、青年人扩大到全体灵活就业人员。灵活就业人员住房公积金贷款额度计算公式调整为“同单位缴存职工一致”，不再与缴存时间长短挂钩，计算倍数由之前的10倍调整为30倍，同等账户缴存余额计算的贷款额度更高了。这个问题我就回答到这里。

2024.3.26 10：30

主持人赵向阳：

记者提问就到这里。今天的发布会就到这里。感谢发布人，谢谢记者朋友们。